Pensionskassen: Ausser Rand und Ziel-Band bei Immobilien
Jede dritte Schweizer Pensionskasse hat Ende letzten Jahres mehr Immobilienanlagen gehalten, als es die Vorschriften erlauben. Das zeigen Daten, die finews.ch exklusiv vorliegen. Jetzt wollen die Vorsorgewerke korrigieren – doch am Liegenschaftsmarkt ist der Boom inzwischen verflogen.
Zinsupdate Juni 2023
Zum fünften Mal in Folge erhöht die SNB den Referenzzinssatz: Im Einklang mit der breiten Markterwartung, doch entgegen der im Zinsmarkt eingepreisten Annahme um nur 25 Basispunkte auf 1.75%. Aufgrund der positiven Inflationsdynamik, die sich im Mai mit 2.20% gegenüber dem Vorjahr und 0.30%
Privatbanken in der Schweiz dank Zinsgeschäft erfolgreich
Die Big 8 Privatbanken waren von den schwierigen Bedingungen des letzten Jahres am stärksten betroffen, erzielten aber dennoch starke Ergebnisse. Einige kleine Banken schnitten ebenfalls gut ab. Sie haben ihr Geschäftsmodell in den letzten Jahren umgestellt, konnten die Kosten stabil halten und
Anstieg der Schweizer Angebotsmieten setzt sich fort
Der Anstieg der Angebotsmieten in der Schweiz hält auch im Mai an. Auch auf kantonaler Ebene legten alle Kantone bis auf einen zu. Gleichzeitig stiegen die Angebotsmieten in den meisten untersuchten Städten stärker, als es in den dazugehörigen Kantonen der Fall war. Dies zeigen die aktuellen
Swiss Prime Site plant die Ausgabe eines Wandeldarlehens in Höhe von CHF 250 Mio. mit Fälligkeit in 2030
Swiss Prime Side, von Moody’s mit einem Emittenten¬Rating von «A3» bewertet, plant die Ausgabe eines nicht nachrangigen, unbesicherten Wandeldarlehens in der Höhe von CHF 250 Mio. mit Fälligkeit in 2030 (das «SPS Wandeldarlehen») zur Finanzierung von Immobilienprojekten und Refinanzierung
Mieten in grosse Städte stabil bis rückläufig – einzig Zürich mit deutlichem Anstieg
Im April konnten die Angebotsmieten der acht untersuchten Schweizer Städte lediglich in Zürich ein deutliches Plus verzeichnen. In den restlichen Städten hingegen haben sich die ausgeschriebenen Mieten im letzten Monat verhältnismässig stabil, respektive sogar rückläufig gezeigt. Im
Der Schweizer Bitcoin-Experte mit internationalem Top-Ruf im Geldcast
Das internationale Geld- und Finanzsystem verändert sich in rasender Geschwindigkeit. Kryptowährungen wie Bitcoin und die Blockchain-Technologie stellen die Banken vor riesige Herausforderungen. Mittendrin in dieser Entwicklung ist Fabian Schär, Professor für Blockchain, Bitcoin und
Kernaussagen des Research Papers «Nachhaltigkeit im Hypothekargeschäft»
Im Bestreben, den Schweizer Finanzplatz als einen weltweit führenden Standort für nachhaltige Finanzdienstleistungen zu positionieren, übernimmt der Bundesrat eine subsidiäre Rolle und verfolgt einen marktbasierten Ansatz Das bedeutet, dass die Marktteilnehmer im regulierten Rahmen
Generalversammlung stimmt einer Ausschüttung von CHF 7.00 pro Aktie zu
An der 24. ordentlichen Generalversammlung der Allreal Holding AG haben die Aktionäre mit der Ausnahme von Traktandum 6.2 allen Anträgen des Verwaltungsrats zugestimmt. Es waren 10'627'026 Aktienstimmen vertreten, entsprechend 64.0 Prozent des Aktienkapitals beziehungsweise 81.1 Prozent des
Eigentumswohnung verkaufen? In der Agglomeration top, auf dem Land Geduld
Wer 2022 eine Eigentumswohnung kaufen wollte, musste schneller sein und hatte weniger Auswahl als noch 2021. Anders gesagt: Eigentumswohnungen verkauften sich wieder einfacher, insbesondere in den Agglomerationen. In den ländlichen Gebieten waren sie hingegen vielerorts weniger gefragt als noch
«Buy-to-let» Eine Modellrechnung aus der Perspektive von Privatanlegern
Welche wesentlichen Risiken stellen sich bei einer Buy-to-let-Investition und wie verhält sich diese Investitionsart in einem relativen Vergleich zu alternativen Kapitalmarktinvestitionen. Diesen übergeordneten Fragestellungen ging die Autorin im Rahmen ihrer Abschlussarbeit am Center for Urban &
Sika behauptet sich in anspruchsvollem Umfeld
Sika hat das erste Quartal 2023 trotz der anspruchsvollen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen mit einem leichten Wachstum abgeschlossen. Der Umsatz in Lokalwährungen und das organische Wachstum stiegen jeweils um 1.2%. In Schweizer Franken erzielte Sika einen Umsatz von CHF 2’325.9 Millionen. Im
Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien bricht um 72 Prozent
Im 1. Quartal 2023 erreichte der deutsche Investmentmarkt für gewerblich genutzte Immobilien nach Untersuchungen der international tätigen Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) ein Transaktionsvolumen von 5,1 Mrd. Euro. Das sind 72 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Damit waren die
Einschätzung des Zinsmarktes im März von Avobis
Der März war ein ereignisreicher Monat voller Überraschungen. Die Inflationszahlen für Februar und der darauffolgende abrupte Vertrauensschwund im Bankensektor – mit besonderem Fokus auf die Credit Suisse – haben die Schweizer Marktzinsen auf eine turbulente Reise geschickt. Die SNB
Stagflation und Kreditausfälle – Renditejagd weicht der Risikominimierung
Der makroökonomische Kontext hat sich strukturell endgültig zu einem Umfeld der Stagflation und zunehmender Besorgnis im Hinblick auf die Finanzmärkte und die internationale Sicherheit gewandelt. Anleger müssen sich um immer mehr Risiken Gedanken machen: Durationsrisiken (Silicon Valley Bank),
Eigenheimpreise resistent trotz stärkstem Zinsanstieg seit 30 Jahren
Die Situation im Immobilienmarkt für Wohneigentum war 2022 wegen dem stärksten Zinsanstieg seit 30 Jahren aussergewöhnlich. Dennoch zeigte er sich insgesamt robust bei erneut steigenden Preisen, wenngleich die Preisdynamik gegenüber Vorjahr nachgelassen hat. Auch die Anzahl der
Steigende Hypothekarzinsen: Experten warnen vor Zwangsversteigerungen
Die Hypothekarzinsen sind rasant gestiegen - letztlich etwa um 2.5 Prozent für zehnjährige Festhypotheken, wenn man die Richtzinssätze der 50 wichtigsten Kreditinstitute zur Berechnung heranzieht. Experten warnen, dass die Zinsen auch im Jahr 2023 weiter anziehen könnten - mit fatalen Folgen
Engagement der öffentlichen Hand bei drohender Wohnungsnot
Angesichts steigender Wohnkosten und drohender Wohnungsnot verlangt Wohnbaugenossenschaften Schweiz, der Verband der gemeinnützigen Wohnbauträger, das Wohnen wieder ganz oben auf die politische Agenda zu setzen. Zentral wäre ein höherer Anteil an gemeinnützigen Wohnungen. Denn der
Ende des Superzyklus am Immobilienanlagemarkt
Inflation, Zinsrisiken, das wirtschaftliche Umfeld und erhöhte Unsicherheit drücken auf die Stimmung der Anleger. Während die professionellen und institutionellen Marktakteure letztes Jahr noch von einer positiven Wirtschaftsentwicklung und steigenden Immobilienpreisen ausgingen, sind sie dieses
Patrimonium Swiss Real Estate Fund setzt gute Entwicklung fort
Auch Im schwierigen wirtschaftlichen Umfeld kann der Patrimonium Swiss Real Estate Fund seine gute Entwicklung fortsetzen und dank Investitionen in neue Liegenschaften und in Bau- und Umbauprojekte seine Attraktivität sicherstellen. Der Nettoinventarwert pro Anteil stieg von CHF 146.76 (nach
Kantonsrat bewilligt knapp 100 Millionen Franken für Innovationspark Dübendorf
Der Kantonsrat hat am Montagnachmittag nach langer Diskussion grünes Licht für den Innovationspark gegeben: Er genehmigte, wie vom Regierungsrat beantragt einen Kredit von 97,45 Millionen Franken – dies trotz mehrerer Kürzungsanträge von links wie
Radikale Restrukturierung der Credit Suisse Investment Bank
Die Credit Suisse beschleunigt die radikale Restrukturierung ihrer Investment Bank mit der Ankündigung, dass sie definitive Transaktionsvereinbarungen zum Verkauf eines bedeutenden Teils ihrer Securitized Products Group (SPG) und anderer damit verbundener Finanzierungsgeschäfte an Apollo Global
Entwicklung des Zinsumfeldes
Heute Morgen hat die Schweizerische Nationalbank in ihrer geldpolitischen Entscheidung den Stier bei den Hörnern gepackt und es durch die Erhöhung des SNB-Leitzinses um 75 Basispunkte der europäischen und amerikanischen Zentralbank gleichgetan. Der Schweizer Referenzzinssatz verlässt nun mit
Schweizer Angebotsmieten steigen bereits wieder
Die Angebotsmieten in der Schweiz sind im August nach einem temporären Rückgang für Juli bereits wieder leicht gestiegen. Konkret haben sie um 0.3 Prozent zugelegt. Der Index steht neu bei 118.1 Punkten. Damit liegt er auch über der vorherigen Höchstmarke von Juni 2022. Dies zeigen die